La Tasación de tu casa
La tasación es necesaria para que el banco pueda determinar la cantidad de dinero que puede ofrecerte en tu hipoteca. Lamentablemente, este gasto recae en el solicitante de la hipoteca. Pero no te preocupes, estamos aquí para proporcionarte información relevante que puede ayudarte en este proceso.
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Tasación de la vivienda - Paso esencial en el proceso hipotecario.
¿Qué es el valor de tasación de una vivienda? 🏠
El valor de tasación de una vivienda es un informe que certifica el valor de tasación del inmueble. Este informe es fundamental tanto en la compra como en la venta de propiedades, ya que el banco generalmente está dispuesto a ofrecerte hasta un 80% del valor de tasación.
¿Qué documentos necesitas para una tasación?
Para llevar a cabo una tasación, necesitarás ciertos documentos, como la Certificación Registral, Finca Registral, Nota Simple o Escritura de Propiedad, Referencia Catastral, POV (fotocopia de la cédula de calificación definitiva) y, en caso de propiedades alquiladas, la fotocopia del contrato, los últimos recibos y los gastos. Si deseas obtener más detalles, te recomendamos que consultes este enlace.
¿Es posible aumentar el valor de tasación? 💰
Entendemos que nuestros clientes a menudo desean obtener una tasación más alta. Para lograrlo, te sugerimos considerar realizar mejoras en la vivienda, como reparar agujeros o grietas en las paredes y suelos, pintar las habitaciones, solucionar problemas eléctricos y mantener el jardín en buen estado.
¿Es necesario tasar viviendas de obra nueva? 🏠
Es crucial tasar una vivienda de obra nueva, ya que esto permite calcular la cantidad de dinero que el banco puede prestarte. La entidad financiera necesita conocer el valor de tasación para evaluar el riesgo de la operación. Además, te proporciona la seguridad de que estás haciendo una inversión inteligente y evitando pagar un sobreprecio.
¿Todas las tasadoras están homologadas? 💡
Para que una tasación sea oficial, debe ser realizada por una tasadora homologada por el Banco de España y en Honor-RealEstate podemos ayudarte a conseguir uno con rapidez. Te dejo una lista de estas empresas que pueden ayudarte;
- Arquitasa Sociedad de Tasación. …
- Agrupación Técnica del Valor (ATVAlor) …
- Ibertasa. …
- CBRE Valuation Advisory. …
- Valtecnic. …
- Gesvalt Sociedad de Tasación. …
- Compañía Hispánica de Tasaciones y Valoraciones. …
- Sociedad de Tasación.
¿Es mejor tasar mi vivienda con una tasadora independiente o a través del banco? 🤔
Todos los bancos ofrecen la posibilidad de realizar la tasación a través de ellos, pero no todos cubren los costos asociados. Si tu banco no asume estos gastos, te recomendamos comparar precios con nuestra selección de tasadoras destacadas.
¿Quieres conocer las mejores tasadoras? 🏆
En Honor-RealEstate la Inmobiliaria del sur de Tenerife, también realizamos comparativas. Te invitamos a consultar nuestro artículo sobre las mejores tasadoras, basado en un informe de la Asociación Española de Análisis del Valor (AEV).
Estamos aquí para guiarte en cada paso del proceso hipotecario y ayudarte a tomar decisiones informadas. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros si necesitas más información o asistencia!
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